به گزارش عصر تجارت، در فضای پرتلاطم معاملات ملکی، یکی از موضوعاتی که همواره توجه خریداران و فروشندگان را به خود جلب کرده، انتخاب شیوه‌ای امن برای انتقال وجه است. با افزایش حجم معاملات و پیچیده‌تر شدن فرآیندهای خرید و فروش، استفاده از روش‌هایی که هم شفافیت مالی و هم امنیت کافی را فراهم کنند، بیش از پیش ضروری به نظر می‌رسد.
شیوه‌های مطمئن انتقال وجه در معاملات ملک
انتقال وجه در خرید و فروش املاک می‌تواند از مسیرهای مختلفی انجام شود. هر کدام از این روش‌ها مزایا و چالش‌هایی به همراه دارند که بسته به شرایط معامله، باید به دقت مورد ارزیابی قرار گیرند:
| روش پرداخت | مزایا | معایب |
|---|---|---|
| انتقال از حساب بانکی | سرعت بالا، امنیت نسبی، امکان پیگیری | نیاز به دسترسی کامل به خدمات بانکی |
| پرداخت نقدی | فرار از پیچیدگی‌های بانکی | خطر گم شدن یا سرقت وجه |
| چک تضمینی بانکی | اطمینان از پشتوانه بانکی، قابل پیگیری | امکان جعل یا مشکلات ناشی از برگشت چک |
| درگاه‌ها و اپلیکیشن‌های پرداخت آنلاین | دسترسی آسان، سرعت بالا، کاهش نیاز به مراجعه حضوری | وابسته به زیرساخت‌های فناوری و امنیت سایبری |
اصولی که باید پیش از انتقال وجه رعایت شود
برای کاهش ریسک‌های مالی و حقوقی در جریان نقل و انتقال وجوه، توجه به نکات زیر از سوی کارشناسان حوزه املاک توصیه می‌شود:
-
اعتبارسنجی دقیق طرف معامله و بررسی سوابق حقوقی و ملکی او
-
استفاده از روش‌های انتقال که در دفاتر اسناد رسمی قابلیت ثبت و پیگیری دارند
-
تهیه رسیدهای معتبر کتبی یا دیجیتالی از هرگونه پرداخت
-
بهره‌گیری از چک‌های بانکی تضمینی به‌ویژه در پرداخت‌های با رقم بالا
-
مشاوره گرفتن از مشاوران معتمد و دارای مجوز رسمی قبل از هر پرداخت
نقش کلیدی دفاتر اسناد رسمی در ایمن‌سازی معاملات
دفاتر اسناد رسمی به‌عنوان نهادهای رسمی و مورد تأیید قانون، نقش مهمی در کاهش ریسک معاملات ایفا می‌کنند. ثبت دقیق مبالغ، نحوه پرداخت و اطلاعات حقوقی طرفین، از جمله اقداماتی است که می‌تواند از بروز اختلافات و مشکلات قضایی در آینده جلوگیری کند. به همین دلیل، مراجعه به این دفاتر پس از توافق نهایی بین خریدار و فروشنده، یک گام مهم در تکمیل فرآیند خرید و فروش ملک تلقی می‌شود.
سخن پایانی
در شرایطی که هرگونه سهل‌انگاری در پرداخت یا دریافت وجه می‌تواند به خسارات جدی منجر شود، ضرورت دارد که طرفین معامله با دیدی کارشناسانه و با بهره‌گیری از روش‌های امن، فرآیند پرداخت را مدیریت کنند. امنیت مالی در معاملات ملکی تنها در سایه انتخاب روش‌های هوشمندانه و رعایت ضوابط قانونی محقق می‌شود.
