به گزارش عصر تجارت، رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران از کاهش بیش از ۵۰ درصدی تولید مسکن در کشور خبر داد و هشدار داد که رشد نرخ ارز می‌تواند تهدیدی جدی برای قیمت تمام‌شده مسکن و نهاده‌های تولید آن باشد.
رکود بازار مسکن که وارد دومین سال خود شده است، به شدت بازار تقاضا و عرضه را تحت تأثیر قرار داده و باعث رکود تورمی در هر دو بخش شده است. این وضعیت به‌ویژه بر قیمت تمام‌شده مسکن تأثیر گذاشته و انگیزه انبوه‌سازان را برای تولید واحدهای مسکونی کاهش داده است. بر اساس گزارش‌ها، روند صدور پروانه‌های ساختمانی در تهران به پایین‌ترین حد خود در سال‌های اخیر رسیده است.
ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران، با اشاره به این که تولید مسکن در کشور به زیر ۳۰۰ هزار واحد رسیده و نسبت به سال گذشته به نصف کاهش یافته است، افزود: “عوامل مختلفی از جمله رکود بازار، کمبود نقدینگی و بروکراسی‌های اداری باعث شده‌اند که سازندگان تمایلی به ساخت مسکن نداشته باشند.”
رهبر همچنین پیش‌بینی کرد که با وجود رکود طولانی‌مدت، بازار مسکن به‌زودی از این شرایط خارج نخواهد شد و احتمالاً وضعیت رکود تورمی تا یک سال آینده ادامه یابد. وی تأکید کرد که تا زمانی که وضعیت اقتصادی کشور بهبود نیابد، بازار مسکن در رکود خواهد ماند و قدرت خرید متقاضیان نیز همچنان پایین خواهد بود.
رئیس انجمن انبوه‌سازان در ادامه بیان کرد که دولت و بانک‌ها باید برنامه‌های جدیدی برای تقویت بخش تقاضا و افزایش قدرت خرید مردم طراحی کنند. وی افزود: “هر زمان که قیمت مسکن از توان خرید مردم فاصله بگیرد، رکود بازار شدت می‌گیرد.”
در پایان، رهبر تأکید کرد که به‌رغم کاهش قیمت‌ها در این دوره رکودی، مسکن هنوز در پایین‌ترین سطح خود قرار ندارد و متقاضیان همچنان قادر به خرید خانه با قیمت‌های فعلی نیستند.
منبع: خبرآنلاین
