به گزارش عصر تجارت، بازار اجاره در منطقه ۱۹ تهران در حال تغییراتی به نفع مستاجران است. به گفته یکی از واسطه‌های ملکی فعال در این منطقه، با افزایش تعداد فایل‌های اجاره و کاهش تقاضا برای اجاره مسکن، مستاجران اکنون شرایط بهتری برای چانه‌زنی دارند و قادرند قیمت‌های اجاره را کاهش دهند. به عنوان نمونه، برخی از آپارتمان‌های شریعتی که قبلاً با مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شدند، اکنون تا ۱۰ میلیون تومان کمتر اجاره می‌روند.
این مشاور ملکی همچنین اشاره کرد که نتواسته است یک واحد ۱۴۰ متری را که دو ماه است در بازار عرضه کرده، اجاره دهد، در حالی که در فصل تابستان این واحد به‌سرعت اجاره می‌رفت. به‌طور کلی، او افزود که کاهش تعداد مستاجران و ضعف بازار اجاره موجب شده است که مستاجران شرایط بهتری برای مذاکرات مالی پیدا کنند.
او همچنین توضیح داد که حتی واحدهای نوساز نیز با کاهش نرخ اجاره روبه‌رو شده‌اند. به‌عنوان مثال، واحدهای ۹۰ متری که پیش از این با مبلغ ۸۵۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شدند، اکنون در حدود ۸۰۰ میلیون تومان اجاره می‌روند.
در این میان، برخی از آپارتمان‌ها در نزدیکی مترو شهرک شریعتی با شرایط ویژه‌ای در بازار اجاره قرار گرفته‌اند؛ به‌طور مثال، رهن کامل یک واحد ۵۵ متری با پارکینگ، انباری و آسانسور حدود ۴۵۰ میلیون تومان است. از سوی دیگر، در منطقه دولت‌خواه، یک واحد ۹۰ متری نوساز با قیمت ۶۵۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود. در مناطق دیگر نظیر نعمت‌آباد و شکوفه، اجاره‌ها بسته به شرایط ساختمان‌ها و موقعیت متفاوت است.
منبع: اکوایران
