به گزارش عصر تجارت، حسام عقبایی، از فعالان شناختهشده بازار مسکن، با اشاره به وضعیت کنونی این بازار عنوان کرد که مسکن همچنان در شرایط رکود تورمی قرار دارد. او اظهار داشت: «بیش از پنج سال است که بازار مسکن شرایط نامساعدی را تجربه میکند. عواملی نظیر کاهش قدرت خرید ناشی از تورم، رشد غیرمنطقی قیمتها و کاهش تولید مسکن، از دلایل اصلی این رکود هستند.»
او در ادامه، این شرایط را فرصتی مناسب برای خریداران واقعی دانست و توضیح داد: «بسیاری از فروشندگان مسکن نیازمند فروش واحدهای خود هستند و همین امر فرصت خوبی برای خریداران ایجاد کرده است. البته تغییر فصول یا آغاز سال جدید ممکن است قیمتها را تحت تأثیر قرار دهد، اما سازندگان باید سودی متناسب با توان اقتصادی جامعه را بپذیرند.»
هشدار درباره بازارسازیهای کاذب
عقبایی با انتقاد از رفتارهای غیرشفاف در بازار مسکن گفت: «عدهای با ایجاد بازارسازیهای کاذب در برخی پلتفرمهای دیجیتال و بدون قصد واقعی فروش، سعی در افزایش قیمتها دارند. این افراد، که اغلب فروشنده واقعی نیستند، باعث ایجاد مشکلات بیشتری در این بازار شدهاند.»
لزوم دقت در ثبت قراردادهای مسکن
او با اشاره به خطرات پشتنویسی قراردادها از شهروندان خواست برای تنظیم قراردادهای اجاره یا خرید، دقت کافی داشته باشند. عقبایی تأکید کرد: «دولت باید با ارائه تسهیلات بانکی، افزایش تولید مسکن و کاهش سیاستهای محدودکننده، قدرت خرید مردم را تقویت کند. همچنین شهروندان میتوانند برای ثبت قراردادهای خود، از سامانههای کاتب و خودنویس استفاده کنند یا به مشاوران املاک معتبر مراجعه نمایند.»
این اظهارات در حالی مطرح شده است که کارشناسان دیگر نیز بر اهمیت نظارت بر بازار مسکن و تقویت حمایتهای دولتی تأکید دارند.
منبع: اکوایران