به گزارش عصر تجارت، با وجود نوسانات قابل توجه در بازارهای موازی همچون ارز و طلا، بازار مسکن تهران همچنان در رکود تورمی به سر می‌برد. این رکود به وضوح در معاملات و خرید و فروش مسکن مشاهده می‌شود و باعث شده است که بسیاری از فایل‌های فروش بدون معامله باقی بمانند. مشاوران املاک علت اصلی این رکود را عدم تقاضای جدی و نبود مشتریان واقعی می‌دانند.
در حال حاضر، حتی اگر قیمت‌ها در مناطق مختلف تهران کاهش یابد، خریداران تمایلی به خرید مسکن ندارند. به‌ویژه در مناطق شمالی تهران، شرایط به‌گونه‌ای است که بازار خرید و فروش تقریباً متوقف شده است. در این شرایط، قیمت‌ها همچنان روند افزایشی دارند؛ برای مثال، یک واحد 90 متری در شمال تهران با قیمت 12.5 میلیارد تومان به فروش گذاشته شده است. همچنین در مناطق دیگر تهران نظیر میرداماد، نارمک و فاطمی، قیمت‌ها از 11 میلیارد تومان برای واحدهای کوچک‌تر تا بیش از 26 میلیارد تومان برای واحدهای بزرگ‌تر متفاوت است.
رکود در بازار مسکن به حدی رسیده است که در بسیاری از مناطق جنوبی تهران نیز، حتی با قیمت‌های بسیار بالا، خریدار واقعی وجود ندارد و بیشتر معاملات به اجاره مسکن محدود شده است. کارشناسان اقتصادی پیش‌بینی می‌کنند که تا زمانی که وضعیت اقتصادی کشور بهبود نیابد و قدرت خرید مردم افزایش پیدا نکند، رکود در این بخش ادامه خواهد داشت.
راه‌حل اصلی خروج از این رکود، به اعتقاد مشاوران املاک، افزایش تولید مسکن و تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد است.
