به گزارش عصر تجارت، پرویز آقایی، کارشناس دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به هدف اصلی طرح مسکن استیجاری، اظهار کرد: هدف ما حمایت از اقتصاد خانوار و کنترل افزایش قیمتها در بازار اجاره است. تلاش داریم تا بخشی از جامعه به مسکن مناسب دسترسی پیدا کنند و از فشارهای اقتصادی کاسته شود.
تجربه جهانی و الگوی موفق اجارهداری دولتی
حبیبالله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، در سخنانی پیشین بیان کرده بود که در بسیاری از کشورهای توسعهیافته، دولتها و شهرداریها بهطور میانگین ۲۰ درصد از واحدهای مسکونی را در اختیار دارند و با استفاده از سیاستهای قیمتگذاری و ارائه یارانه، رفاه اجتماعی را برای اقشار مختلف جامعه مدیریت میکنند.
وی همچنین افزود: وزارت راه و شهرسازی در تلاش است تا با اجرای طرحهای جدید، ۳۰ هزار واحد مسکن استیجاری را تا پایان سال جاری یا اوایل سال آینده به مرحله اجرا درآورد. این مدل به عنوان یک راهکار جدید برای تأمین مسکن اقشار کمدرآمد و متوسط در نظر گرفته شده است.
هشدار کارشناسان نسبت به تورم در بازار مسکن
کارشناسان مسکن به دولت توصیه کردهاند که هرچه سریعتر اقدامات عملیاتی برای ساماندهی بازار مسکن را آغاز کند، چرا که روند فعلی تورم میتواند موجب تشدید فشار بر بازار اجاره در سال آینده شود.
فرشید ایلاتی، کارشناس حوزه مسکن، در این باره گفت: کاهش قابل توجه ساختوساز در کلانشهرهایی مانند تهران، مشهد، اصفهان و تبریز از دلایل اصلی فشار به بازار اجاره است. این کاهش عرضه، موجب فشار بیشتر بر مستأجران و افزایش قیمتها شده است.
وی افزود: رکود بازار خرید و فروش مسکن و کاهش معاملات باعث شده است که مالکان برای جبران کاهش درآمدهای خود، اجارهبها را افزایش دهند. در حال حاضر، نه تنها بازار خرید و فروش رونق ندارد، بلکه طرحهای حمایتی نیز هنوز به طور کامل اجرایی نشدهاند.
نقش مسکن استیجاری در خروج از رکود تورمی
با توجه به رکود تورمی در بازار مسکن، کارشناسان معتقدند که تنها راه خروج از این وضعیت، افزایش تولید مسکن و اجرای طرحهای حمایتی مانند گسترش مسکن استیجاری است. این نوع مسکن میتواند به کاهش فشار اقتصادی بر مستأجران کمک کرده و بازار اجاره را از وضعیت بحرانی کنونی خارج کند.
منبع: اقتصادآنلاین
