به گزارش عصر تجارت، کیانوش گودرزی در خصوص وضعیت فعلی بازار مسکن اظهار داشت: در حال حاضر بازار ملک با رکود مواجه است. البته، در دو ماه اخیر شاهد افزایش فعالیتهای خرید و فروش بودیم که نسبت به دوره جنگ ۱۲ روزه وضعیت بهتری داشت. با این حال، عوامل خارجی همچنان تاثیر خود را بر این بازار گذاشته و هر شوک اقتصادی به طور مستقیم به آن ضربه میزند. وی افزود: در حال حاضر، فعالان بازار مسکن منتظر مشخص شدن شرایط آینده هستند و هیچ چشمانداز روشنی برای تغییرات قیمتی ندارند.
گودرزی با اشاره به تغییرات قیمتی در مناطق مختلف تهران گفت: قیمت مسکن در شمال تهران در وضعیت ثابت باقی مانده، اما در مناطق جنوبی شاهد افزایش جزئی قیمتها بودهایم. مشاوران املاک در نیمه جنوبی تهران اعلام کردند که تقاضا برای واحدهای کوچکمتراژ در این مناطق بیشتر از شمال تهران است. هرچند به دلیل عدم دسترسی به آمار دقیق معاملات، نمیتوان عدد مشخصی را برای قیمتها اعلام کرد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک در ادامه با اشاره به افزایش ۵۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی طی یک سال گذشته، بیان کرد: با وجود این افزایش قیمت، رکود در بازار مسکن سبب شده سازندگان از سود خود بکاهند تا واحدها به قیمتهای مناسبی به فروش برسند. در واقع، علیرغم تورم در بخش ساختوساز، به دلیل کمبود تقاضا در بازار، قیمت مسکن با دلار و طلا همراستا نبوده و از ثبات نسبی برخوردار است.
منبع: خبرآنلاین
