نگاهی به نرخ‌ های اجاره در منطقه ۵ تهران + جدول

به گزارش عصر تجارت، بازار اجاره مسکن در منطقه ۵ تهران طی شهریور ۱۴۰۴ با وضعیت نامتعارفی همراه شده است. نرخ‌های اجاره که از سوی موج مستأجران ارائه می‌شود، نشان‌دهنده تنوع و پراکندگی شدید قیمت‌ها در محلات مختلف شمال غرب پایتخت است؛ به گونه‌ای که تفاوت‌های فاحشی از یک محله به محله دیگر مشاهده می‌شود.

کارشناسان حوزه مسکن هشدار می‌دهند که در صورت عدم اتخاذ و اجرای سریع سیاست‌های حمایتی و مقررات تنظیم‌گر در بخش اجاره‌بها، بخشی قابل توجه از مستأجران این مناطق ناچار خواهند شد به محلات کم‌هزینه‌تر یا حتی به حومه و شهرهای اطراف مهاجرت کنند.

بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که در محله‌های مختلف شمال غرب تهران، قیمت‌ها به شرح زیر متغیر است:

• در پونک، یک واحد ۸۴ متری دو خوابه با عمر بنا ۱۱ سال، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۲۹ میلیون تومان به بازار عرضه شده است.

• در شهران شمالی، واحدی ۱۰۵ متری دو خوابه که در سال ۱۳۹۳ ساخته شده، با ودیعه ۵۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۹ میلیون تومان برای اجاره موجود است.

• واحدی ۵۰ متری یک خوابه در مهران با عمر ۱۴ سال، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ۳ میلیون تومان ماهانه معامله می‌شود.

• در محله بهاران، یک واحد ۱۲۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳، ودیعه‌ای معادل ۱.۷ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۶ میلیون تومان دارد.

• آپادانا نیز شاهد عرضه یک واحد ۸۸ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۸ است که با ودیعه ۷۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان به بازار آمده است.

جدول زیر نمای کلی از قیمت‌های اجاره مسکن در محلات مختلف شمال غرب تهران را نشان می‌دهد:

این داده‌ها حاکی از تفاوت چشمگیر قیمت‌ها و ترکیب عجیب ودیعه و اجاره ماهیانه در مناطق شمال غرب تهران است؛ مسئله‌ای که مستأجران را با چالش‌های جدی در تأمین مسکن روبه‌رو کرده است.

منبع: اقتصاد آنلاین