به گزارش عصر تجارت، غلامرضا شریعتی، عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به آخرین تحولات بازار مسکن اظهار کرد: در ماههای گذشته تغییر محسوسی در کلیت بازار دیده نمیشود و تنها خرید و فروش واحدهای کوچکمتراژ تا حدی جان گرفته است؛ در مقابل، آپارتمانهای بزرگ و گرانقیمت همچنان با رکود معاملاتی مواجهاند و تقاضای مؤثری برای آنها وجود ندارد.
او با بیان اینکه آزادسازی نرخ ارز به افزایش هزینه نهادههای ساختمانی منجر شده، توضیح داد: قیمت اقلامی مانند میلگرد، سیمان و دیگر مصالح اصلی رشد قابل توجهی داشته و همین مسئله مستقیماً بهای تمامشده ساختوساز را بالا برده است؛ موضوعی که در نهایت خود را در قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی نشان میدهد.
واگذاری زمین، راهی برای آرامش بازار و کاهش قیمتها
شریعتی همچنین از برگزاری نشستهای مستمر کمیسیون عمران با وزارت راه و شهرسازی خبر داد و گفت: تمرکز این جلسات بر تأمین و واگذاری زمین به متقاضیان، بهویژه اقشار کمدرآمد، بوده است. به گفته او، دولت طبق اصل سوم قانون اساسی مسئولیت دارد زمینه دسترسی شهروندان به مسکن را فراهم کند و عرضه زمینهای دارای زیرساخت میتواند سهم قابل توجهی از هزینه ساخت را کاهش دهد.
این عضو کمیسیون عمران تأکید کرد: وزارت راه و شهرسازی متعهد شده در استانها و شهرستانهایی که زیرساختهای اولیه فراهم است، روند واگذاری زمین را تسریع کند؛ اقدامی که در صورت اجرای مؤثر، میتواند به ایجاد ثبات در بازار و در ادامه تعدیل قیمتها بینجامد.
